Zenya Conciergerie a été pensée pour vous simplifier la gestion de votre bien au quotidien.
Sérénité avant tout
Vous déléguez en toute confiance, sans stress ni mauvaise surprise.
Présence locale et disponible
Une conciergerie proche de vous,réactive et à l’écoute de vos besoins.
Un accompagnement sur mesure
Pas de formule figée : les services s’adaptent à votre situation.
Des solutions simples et efficaces
Chaque demande est traitée avec pragmatisme et soin, sans complexité inutile
Moins de contraintes, plus de temps pour vous
Nous gérons, vous respirez.
Nous transformons votre logement en une source de revenus rentable, sans aucune contrainte pour vous.
La gestion locative de courte durée
Nous gérons intégralement votre meublé de tourisme, en optimisant votre temps et vos revenus, sans que vous perdiez le contrôle sur votre bien.
La gestion locative de moyenne durée
Louez au delà des restrictions grâce au bail mobilité et à la location hybride, et doublez vos revenus annuels de manière 100% légale.
La gestion locative digitale
Optez pour une gestion locative simplifiée tout en restant co-exécutant à nos côtés.
Pourquoi confier son bien à Zenya plutôt qu’à une autre conciergerie ?
Soyons honnêtes.
Si votre seul objectif est de ne plus gérer votre logement, alors de nombreuses conciergeries peuvent faire l’affaire.
Mais Zenya n’est pas une conciergerie “classique”.
Zenya s’adresse aux propriétaires qui veulent plus qu’une simple délégation :
une relation de confiance
un accompagnement humain
une vision long terme de leur investissement
Chez Zenya, chaque bien est considéré comme unique, pas comme un numéro de plus dans un portefeuille.
Nous prenons le temps de comprendre vos objectifs, vos contraintes et vos priorités, afin de construire une gestion réellement adaptée à votre situation.
Notre engagement n’est pas seulement de gérer, mais de valoriser votre bien, d’optimiser son potentiel progressivement et d’offrir à vos voyageurs une expérience soignée, fluide et respectueuse.
Zenya, c’est le choix d’une collaboration transparente, accessible et évolutive, où le propriétaire reste informé, accompagné et serein.
Si vous recherchez une conciergerie à taille humaine, impliquée et orientée résultats, alors Zenya est faite pour vous.
Comment se déroule la collaboration ?
1.
Diagnostic complet & définition des attentes
Nous analysons votre bien, son emplacement et son potentiel de rentabilité.
Nous vérifions également les démarches éventuelles à réaliser (déclaration, autorisations…).
Ensuite, nous discutons ensemble de vos objectifs et de vos préférences afin de définir une collaboration parfaitement adaptée à votre situation.
2.
Signature du contrat & mise en place du bien
Une fois notre accord officialisé, nous prenons en charge la préparation complète du bien.
Nous optimisons l’aménagement, réalisons un shooting professionnel, créons une annonce performante et mettons en place les stratégies nécessaires pour maximiser la visibilité, l’attractivité et la rentabilité du logement dès sa mise en ligne.
3.
Gestion quotidienne clé-en-main
Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion du bien, du quotidien aux imprévus, pour garantir une expérience fluide et irréprochable pour chaque voyageur.
Tout est supervisé par notre équipe, qui assure une qualité constante et une réactivité totale.
Le propriétaire reste serein : tout est géré, contrôlé et optimisé sans qu’il n’ait jamais à intervenir.
4.
Suivi transparent & optimisation continue
Chaque mois, le propriétaire bénéficie d’un suivi clair et complet qui lui permet de connaître les performances de son bien en toute transparence.
Nous analysons les résultats, mettons en lumière les tendances du marché et proposons, lorsque nécessaire, des ajustements destinés à améliorer la rentabilité.
F.A.Q.
Questions fréquentes
Comment fonctionne la collaboration ?
C’est très simple : après une première discussion pour comprendre vos besoins, nous signons un contrat clair définissant nos missions.
Nous prenons ensuite en charge la gestion complète de votre bien : création de l’annonce, gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, maintenance, etc.
Vous recevez des rapports réguliers et pouvez suivre vos performances en toute transparence.
Pourrais-je toujours accéder à mon bien ?
Bien sûr ! Le logement reste votre propriété et vous y avez accès quand vous le souhaitez. Il suffit simplement de nous prévenir à l’avance pour que nous puissions bloquer les dates sur le calendrier.
Combien ça coute ?
Nos tarifs sont transparents et sans surprise. Nous fonctionnons généralement avec un pourcentage sur les revenus générés, ce qui signifie que nous ne gagnons que si vous gagnez. Le détail de nos offres vous est présenté avant toute collaboration, pour une relation claire et honnête dès le départ.
Que se passe t-il en cas de dégradation ?
Rassurez-vous, chaque location est couverte par l’assurance d’Airbnb (ou de la plateforme concernée) et nous veillons à la bonne application des garanties. Nous faisons également un état des lieux à chaque entrée et sortie, et nous gérons directement les démarches en cas de dommage. Pour plus de sérénité vous avez également la possibilité de souscrire à une assurance habitation adaptée à la location de courte durée.
Est-ce sans engagement ?
Le premier mois est 100 % sans engagement, afin que vous puissiez découvrir notre service en toute sérénité. À l’issue de cette période, nous proposons des contrats de 3 ans, avec un préavis de résiliation si vous souhaitez interrompre la collaboration. Notre priorité : une relation de confiance, claire et durable.
Un accompagnement juridique est-il inclus ?
Oui, nous vous guidons sur les aspects légaux liés à la location courte durée : déclarations, autorisations, fiscalité… Nous ne remplaçons pas un avocat ou un comptable, mais nous vous accompagnons pour que tout soit fait dans le respect de la loi.
Qui encaisse les loyers ?
Sur Airbnb, tout est automatisé : la plateforme verse directement notre commission, et vous recevez le reste des revenus locatifs sur votre compte. Nous vous adressons simplement une facture correspondant aux frais de ménage payés par les voyageurs. Sur les autres plateformes (Booking, Abritel, etc.), les loyers sont versés directement sur votre compte, et nous vous facturons ensuite la commission de gestion ainsi que les frais de ménage. Dans tous les cas, tout est simple, transparent et sécurisé, sans aucune manipulation complexe de votre part.
Proposez-vous des forfaits si j’ai plusieurs biens ?
Oui, tout à fait. Nous offrons des tarifs dégressifs pour les propriétaires ayant plusieurs logements. Plus vous nous confiez de biens, plus vous bénéficiez d’avantages exclusifs.